Mặt Tiền Quách Hữu Nghiêm Tân Phú, 106m², 3 Tầng, 4PN, Sân Vườn Sau Nhà, Gần Nguyễn Sơn - Thoại Ngọc Hầu. Giá 12.5 tỷ.

MẶT TIỀN QUÁCH HỮU NGHIÊM – 106M² – SÂN VƯỜN RIÊNG – GẦN NGUYỄN SƠN & THOẠI NGỌC HẦU

📍 Vị trí

Nhà tọa lạc trên mặt tiền nội bộ đường Quách Hữu Nghiêm, phường Phú Thạnh, quận Tân Phú. Vị trí đẹp ngay khu vực giao nhau giữa Nguyễn Sơn và Thoại Ngọc Hầu, khu dân cư ổn định, an ninh và dân trí cao.

🚗 Kết nối giao thông

• Kết nối nhanh đến Nguyễn Sơn, Thoại Ngọc Hầu, Lũy Bán Bích.
• Thuận tiện di chuyển sang Tân Bình, Bình Tân và các quận trung tâm.
• Gần trường học, siêu thị, chợ, ngân hàng và nhiều tiện ích thiết yếu.
• Khu vực có nhiều văn phòng, cửa hàng và dịch vụ phát triển.

🏡 Tính chất - Đặc điểm nổi bật

• Diện tích sử dụng thực tế: 106m².
• Kích thước: 5.3m x 20m.
• Diện tích công nhận trên sổ: 92m².
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu và nửa sân thượng.
• Mặt tiền nội bộ rộng rãi, ô tô ngủ trong nhà.
• Không gian sống yên tĩnh nhưng vẫn thuận tiện kinh doanh.
• Điểm cộng hiếm có là sân vườn phía sau nhà, tạo không gian xanh thoáng mát.

🛋️ Công năng sử dụng

• 4 phòng ngủ.
• 3 WC.
• Phòng khách rộng rãi.
• Bếp riêng tiện nghi.
• Sân vườn phía sau thích hợp làm khu thư giãn, trồng cây hoặc khu vui chơi cho trẻ nhỏ.
• Phù hợp để ở lâu dài.
• Thích hợp làm văn phòng công ty, showroom nhỏ hoặc kinh doanh online.

📜 Pháp lý

• Sổ hồng riêng.
• Hoàn công đầy đủ.
• Pháp lý rõ ràng.
• Công chứng sang tên nhanh chóng.

💰 Giá bán: 12.5 tỷ

Căn nhà sở hữu lợi thế diện tích lớn, mặt tiền nội bộ ô tô tránh nhau, sân vườn riêng hiếm có tại khu vực trung tâm Tân Phú. Phù hợp cho gia đình cần không gian sống rộng rãi hoặc khách hàng tìm kiếm nơi ở kết hợp làm việc.

☎️ Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và thương lượng chính chủ.

☎ Điện thoại/Zalo: 0931 338 399

🌐 Website: nguyenut.com

🌐 Website: nhaphohochiminh.vn

📺 YouTube: Nguyễn Út tư vấn BĐS 

🎥 TikTok: Nguyễn Út tư vấn BĐS 

📘 Facebook: Nguyễn Út tư vấn BĐS