Bán Đất Đường An Dương Vương, Phường An Lạc, 85m²(5x17m), hẻm rộng 8m, sổ đỏ riêng, đã tách thửa, xây ở hoặc đầu tư tốt. Liên hệ Nguyễn Út xem đất: 0931338399

Anh chị đang tìm một lô đất đẹp trong nội thành TP.HCM để xây nhà ở, xây căn hộ dịch vụ hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài? Lô đất tại An Dương Vương, Phường An Lạc, TP.HCM là lựa chọn rất đáng quan tâm nhờ vị trí trung tâm, diện tích đẹp, pháp lý rõ ràng và khả năng khai thác linh hoạt.

Với diện tích công nhận 85m², ngang 5m, dài 17m, đất vuông vức, hẻm rộng 8m, xe hơi vào tận nơi, đây là sản phẩm phù hợp cho khách hàng đang cần một tài sản thật, pháp lý an toàn, dễ xây dựng và dễ sử dụng.

1. Vị Trí Đất Đường An Dương Vương

• Lô đất nằm trên trục đường An Dương Vương, Phường An Lạc, TP.HCM, khu vực dân cư hiện hữu, đông đúc và có tốc độ phát triển ổn định.
• Đây là vị trí nội thành hiếm còn quỹ đất đẹp, phù hợp với nhu cầu mua để ở, xây nhà mới hoặc đầu tư tích sản. Khu vực xung quanh đã hình thành dân cư lâu năm, an ninh, yên tĩnh, thuận tiện cho sinh hoạt hằng ngày.
• Ưu điểm lớn của vị trí này là nằm trong khu vực có hạ tầng kết nối tốt, dễ di chuyển về các quận trung tâm và các khu vực lân cận.

2. Kết Nối Của Lô Đất Đường An Dương Vương

• Từ vị trí đất trên đường An Dương Vương, cư dân có thể kết nối nhanh ra các tuyến đường lớn, đặc biệt là Đại lộ Võ Văn Kiệt.
• Khả năng di chuyển thuận tiện đến:
  • Quận 1 (củ)
  • Quận 3 (củ)
  • Quận 5 (củ)
  • Quận 6 (củ)
  • Quận 8 (củ)
  • Bình Tân (củ)
  • Các khu vực trung tâm TP.HCM
• Ngoài ra, khu vực xung quanh có đầy đủ tiện ích phục vụ đời sống như:
  • Chợ dân sinh, Chợ An Dương Vương
  • Trường học
  • Bệnh viện
  • Siêu thị
  • Trung tâm thương mại Aeon Mall Bình Tân
  • Các dịch vụ ăn uống, mua sắm, ngân hàng, cửa hàng tiện ích
  • 10 phút là đến TTTM Chợ Lớn
• Vị trí này rất phù hợp cho gia đình muốn xây nhà ở lâu dài, vừa thuận tiện đi làm, vừa đầy đủ tiện ích sinh hoạt.

3. Tính Chất Đặc Điểm Của Lô Đất Đường An Dương Vương

• Lô đất có thông số rất đẹp, dễ thiết kế và dễ xây dựng:
  • Diện tích công nhận: 85m²
  • Ngang: 5m
  • Dài: 17m
  • Kết cấu đất: vuông vức, đẹp
  • Đường trước đất: hẻm rộng 8m
  • Xe hơi: vào tận nơi
  • Khu dân cư: hiện hữu, an ninh, yên tĩnh
• Đất ngang 5m là một lợi thế lớn khi xây dựng nhà phố hiện đại. Với chiều ngang này, gia chủ có thể thiết kế mặt tiền thoáng, bố trí phòng khách, bếp, cầu thang, phòng ngủ và không gian sinh hoạt rất hợp lý.
• Hẻm rộng 8m giúp việc di chuyển, đậu xe, vận chuyển vật tư xây dựng hoặc khai thác cho thuê sau này đều thuận tiện hơn so với những lô đất trong hẻm nhỏ.

4. Công Năng Của Lô Đất Đường An Dương Vương

Lô đất phù hợp với nhiều mục đích sử dụng khác nhau:

Xây nhà ở gia đình

• Diện tích 85m², ngang 5m rất lý tưởng để xây nhà phố đẹp, thoáng, có thể thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu công năng cho gia đình nhiều thế hệ.

Xây căn hộ dịch vụ

• Với vị trí nội thành, hẻm rộng, dân cư hiện hữu và kết nối thuận tiện, lô đất cũng phù hợp để xây căn hộ dịch vụ, phòng cho thuê hoặc mô hình khai thác dòng tiền.

Đầu tư giữ tài sản

• Đất nội thành TP.HCM ngày càng khan hiếm, đặc biệt là những lô đất có pháp lý rõ ràng, diện tích đẹp, hẻm rộng và dễ xây dựng. Đây là tài sản phù hợp cho khách hàng muốn giữ tiền bằng bất động sản lâu dài.

Xây nhà để bán lại

• Với thông số đất đẹp, ngang 5m, hẻm 8m, vị trí thuận tiện, nhà xây mới trên lô đất này sẽ có tính thanh khoản tốt, dễ tiếp cận nhóm khách mua nhà ở thực.

5. Pháp Lý Của Lô Đất Đường An Dương Vương

• Pháp lý là một trong những điểm mạnh quan trọng của sản phẩm này.
• Lô đất có:
  • Sổ đỏ riêng
  • Pháp lý chuẩn chỉnh
  • Đã tách thửa
  • Sang tên công chứng ngay
• Khách mua có thể yên tâm khi giao dịch vì hồ sơ rõ ràng, thuận tiện cho việc công chứng, sang tên và xây dựng sau này.
• Đây là yếu tố rất quan trọng khi mua đất trong nội thành, giúp hạn chế rủi ro về pháp lý, tranh chấp, sổ chung hoặc giấy tờ chưa hoàn chỉnh.

6. Giá Chào Bán Lô Đất Đường An Dương Vương

• Giá chào bán: 5,79 tỷ thương lượng
• Với vị trí An Dương Vương, Phường An Lạc, TP.HCM, diện tích 85m², ngang 5m, hẻm rộng 8m, pháp lý sổ riêng đã tách thửa, đây là lô đất rất phù hợp cho khách hàng mua xây ở, xây căn hộ dịch vụ hoặc đầu tư giữ tài sản.
• Đất nội thành đẹp, vuông vức, pháp lý rõ ràng hiện không còn nhiều. Anh chị quan tâm nên đi xem thực tế để cảm nhận vị trí, đường hẻm, khu dân cư và tiềm năng sử dụng của lô đất.

Nguyễn Út tư vấn BĐS

• Chuyên tư vấn mua bán nhà đất TP.HCM, kiểm tra pháp lý, ký gửi nhà đất và hỗ trợ khách hàng chọn tài sản an toàn.

• Hotline/Zalo: 0931 338 399
• Website: nguyenuttuvanbds.com
• YouTube / TikTok / Fanpage: Nguyễn Út tư vấn BĐS
• Liên hệ Nguyễn Út ngay để xem đất An Dương Vương, Phường An Lạc và thương lượng giá tốt.